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河北发文防止北京周边炒房价

2021-06-25 来源:官方入口
  • 本文摘要:为避免北京周边地区抹黑房价,近日,河北省寄居建厅、省国土资源厅牵头印发《关于增进河北省北京周边地区房地产市场稳定身体健康发展的通报》,将严厉打击北京周边房地产企业囤地油炸地。

    为避免北京周边地区抹黑房价,近日,河北省寄居建厅、省国土资源厅牵头印发《关于增进河北省北京周边地区房地产市场稳定身体健康发展的通报》,将严厉打击北京周边房地产企业囤地油炸地。《通报》对商品房销售不道德明确提出拒绝,并未获得商品房预售许可证的研发项目,不准任何形式的预售和广告宣传。焦点注目北京周边不建睡城围城《通报》认为,要精确做到城市定位和功能布局,把遵从接续北京非大城功能分流的必须放在首位,打造出规模有助于、职寄居合一、生态典雅、生活便捷、成本便宜、宜居宜业的大城卫星城,不建睡城和围城。

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    合理划界城市研发边界,避免卖大饼式盲目外延。其中,《通报》对商品房销售不道德明确提出拒绝,并未获得商品房预售许可的研发项目,不准任何形式的预售和广告宣传。增强商品房预售方案管理,完备新建商品房实(售)购价格备案制度,严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定。

    此外,《通报》还拒绝,严厉打击房地产企业囤地油炸地,对企业自身原因导致土地闲置的,依法极力公安部门。充分发挥社会监督起到,对问题房地产企业实行约谈制度,公安部门房地产企业蓄意抹黑、捂盘惜售、哄抬房价等不道德。

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    规范中介不道德,严厉打击房地产经纪机构公布欺诈房源信息,抹黑、传谣以及抹黑不实信息误导消费者。强化房地产企业信用管理,及时记录、发布房地产企业的违法违规行为。

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    严控高层住宅和高密度小区《通报》还对建筑高度和容积率管理明确提出拒绝,县城居住用地容积率不多达2.0,防止高强度、高密度研发建设。前进市政设施以及小区绿化、停车位、幼儿园等设施服务设施与住宅实时规划建设。

    在城市设计引领下,侧重显山露水,迎合大自然形态,铁路沿线主要街道两侧、滨水地区和城市边界地带要掌控好高度、体量、天际线,合理屈服道路红线,提升绿地率、公园绿地面积等绿化指标,县城人均公园绿地不高于9平方米,建成区绿地率不高于31%,居住于建筑高度以多层居多、小高层辅,严格控制高层住宅建设,保证城市的宜人空间尺度。同时,还将严苛实施《国土资源部、住房和城乡建设部关于优化2015年住房及用地供应结构增进房地产市场稳定身体健康发展的通报》拒绝,减缓编成本地区的住房建设规划及年度实行计划。融合商品住房积累可售面积总量、并未动工及开建住宅用地总量和土地市场实际情况,强化分析研判,掌控好住宅用地供应的规模、布局和节奏,平稳、平衡供应住宅用地。综合运用多种供地方式,更进一步完备招拍挂手段,增加住宅用地流标流拍,防止出现异常高价地,平稳市场预期。


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